Achat Appartement 2 pièces 55m² SETE 34200
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 344677091
Description du bien
Côté c?ur de ville, en exclusivité,
À seulement quelques secondes à pied des Halles, au c?ur d'une rue piétonne recherchée.
Appartement traversant de 55.32 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, un couloir en arche de 10,8 m² et un espace de rangement intégré donnent le ton : du caractère et du cachet.
La pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parvis des Halles et la rue piétonne. La cuisine semi-ouverte de 8,10 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace.
Côté nuit, une chambre spacieuse de 13 m², orientée Est, dispose d'un balcon avec vue sur les toits de Sète, d'un placard intégré et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une grande salle de bain de 6,6 m² complète l'ensemble avec confort.
La belle hauteur sous plafond de 2,90 m et la rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peintures...) offrent un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne, au c?ur du centre-ville sétois.
À noter : possibilité d'un abonnement au parking des Halles, situé à deux pas de l'immeuble.
Un bien rare, idéalement situé au c?ur de Sète, à proximité immédiate des commerces, transports et des Halles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE