Achat Maison 5 pièces 120m² CHATEAUROUX 36000
221 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TMAI154514
Description du bien
À vendre : Magnifique maison T5 de 120 m² à Châteauroux, située dans un quartier très recherché avec jardin et terrasse. - À VENDRE Maison de ville familiale - CHATEAUROUX
Nichée au cœur de Châteauroux, cette élégante maison T5, construite en pierre en 1900, incarne le charme intemporel et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 120 m², cette propriété spacieuse se distingue par son agencement réfléchi et ses caractéristiques raffinées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée, un vaste salon de 30 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et ouverte sur un séduisant jardin, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer des repas en famille. Vous profiterez également sur ce RDC d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage vous profiterez d'un palier avec coin bureau et de deux chambres.
À l'extérieur, un patio et un jardin privatif vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et une cave viendra compléter ce bien. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.
Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 644 et 3 576 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CHATEAUROUX (36000)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2644 € TTC / an et 3576 € TTC / an
01/01/2022
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX