Achat Maison 5 pièces 76m² VILLEMOMBLE 93250
380 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
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Réf. getkey_u_497151419
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel.
La maison s'ouvre au rez de jardin surélevé sur une entrée qui dessert un double séjour traversant (SO-NE), une cuisine indépendante ainsi que des WC indépendants. Une somptueuse véranda qui s'ouvre sur le jardin complète ce niveau.
Le premier etage est compose de trois belles chambres (12, 11 et 9,2 m2) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Présence de combles accessibles.
A l'entresol, cette maison dispose de plusieurs espaces a aménager, pour une surface totale au sol d'environ 35m2, possibilité d'y faire 3 pièces supplémentaires.
Terrain de 450m2. Un stationnement dans le jardin. Possibilité d'en ajouter deux autres.
Possibilité d'extension et d'agrandissement du pavillon : pièces supplémentaires, garage...
Secteur résidentiel du plateau d'Avron. À 10 minutes à pied de la mairie et du centre ville. Proche des centres scolaires de tous niveaux. Gare du RER E à 15 minutes à pied. Grands espaces verts à 4 minutes à pied.
Les + du bien :
- Secteur recherché
- Fort potentiel
- Maison optimisée sans perte d'espace
A noter :
- Taxe fonciere : 1659€ / an
- Bien a rafraîchir, entresol à aménager
- Tout a l'egout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 409 (F)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 83 (F)
Cout de l'energie min / max : 4170-5710€
Annee de reference des prix : 2021
Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 380.000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent salarié agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n°, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
VILLEMOMBLE (93250)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (409 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info4098383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST