Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. DOM25995

Achat Maison 4 pièces 130m² CREMIEU 38460

370 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Jardin

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose cette maison coup de coeur, un bien aussi rare que séduisant, niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Crémieu.
Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et praticité :
une maison entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir, baignée de lumière, avec un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services.

Les dimensions des pièces :
- Sublime pièce à vivre de 65m² avec cuisine équipée et cellier
- 3 Chambres de 13,99m², 12,84m² et 19,75m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 9,4m²
- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1989
- Extension réalisée en 2006
- Entièrement de plain-pied
- Surface de 130 m² environ
- Parcelle de 933m²
- Entièrement clôturée
- 3 grandes chambres
- Chauffage par cheminée et radiateurs électriques
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants électriques et volets en bois
- Garage de 18m²
- Sols entièrement refait en 2023
- Portail motorisé de 2023
- Peintures récentes
- Cumulus récent
- Taxe foncière de 1200€
- Hors lotissement
- Hors copropriété
- DPE 200 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1800 € et 2480 € par an (année de référence 2021,2022,2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€ d'électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Vous recherchez le calme, de belles surfaces et un extérieur spacieux ? Vous venez de trouver votre futur chez-vous.

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    CREMIEU (38460) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MAUGE IMMOBILIER

    487, route de la Garenne 38200 LUZINAY

    Appeler l’agence Tél : 06 99 37 83 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler