Achat Appartement 3 pièces 58m² NANTES 44000
219 450 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1362AC
Description du bien
À découvrir sans attendre en exclusivité chez Blot Immobilier : un appartement lumineux avec terrasse ensoleillée dans un quartier recherché de Nantes !
Dans un immeuble récent construit en 2015, au premier étage avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce bel appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Son vaste espace de vie de près de 27 m², avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse de près de 25 m². Exposée Sud-Ouest et donnant sur un environnement calme, elle sera idéale pour vos repas en extérieur, votre vie en extérieur !
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et offre ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de couple, de famille ou encore d'investissement.
Les atouts supplémentaires : un local vélo privatif et un autre collectif, un vrai plus pour les citadins actifs. Il est possible d'acheter un box fermé en Sus (nous contacter pour plus d'informations)
Un emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que d'un accès facilité aux nombreux aménagements cyclables récents, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et une belle terrasse ensoleillée au cœur de Nantes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Classe énergie : C
Classe climat : C
Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 773€
Nombre de lots de copropriété : 155 dont 61 à usage d'habitation.
Réf : 1362AC
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 219 450 € FAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 209 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (75 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info751313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES