Achat Maison 4 pièces 73m² ARES 33740
275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. FNA36-1849
Description du bien
maison vendue louée ? ARES proche centre-ville. Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette maison de type 4, située dans un ensemble immobilier de deux lots seulement, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et pistes cyclables.
Vendue louée, cette maison constitue une excellente opportunité d?investissement locatif pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat et sécurisé.
Le bien se compose d?un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour la vie de famille, et de trois chambres à l?étage offrant confort et intimité. Un agréable jardin privatif vient compléter l?ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison combine rentabilité, emplacement privilégié et qualité de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES