Achat Appartement 4 pièces 78m² TOULOUSE 31300
159 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (150000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2649
Description du bien
EXCLUSIVITE - CôtéVente vous propose un appartement T4 à rénover de 78m2 loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Vendu libre de toute occupation.
Cet appartement se situe au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, dans un environnement familial et très agréable.
Desservie par le tramway et les bus, proximité accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga) , vous y trouverez toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, La Poste, bibliothèque de quartier, Hôpital et Centre Universitaire Hospitalier de Purpan, espaces verts classés, espaces de jeux...
Traversant Est-Ouest, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant, d'un séjour avec balcon sans vis-à-vis, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les plus :
- Au calme,
-Traversant,
- Lumineux,
- Possibilité de décloisonner pour un séjour-cuisine de 36m2,
- Balcon sans vis-à-vis,
- potentiel intéressant permettant de modeler l'agencement de l'appartement,
- pour y vivre ou investir (colocation à la chambre possible).
Bien en copropriété : 859 lots principaux.
Contact Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2150
- Quote part charges courantes : 1364 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (242 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE