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Exclusivité
Réf. 1571-LR

Achat Appartement 3 pièces 73m² ANGERS 49100

176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (165000 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


- SOUS OFFRE -

Dans le secteur recherché d'Orgemont, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces.

Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien se compose de :

- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Une pièce de vie agréable
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée
- Un balcon offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Des WC indépendants

L'appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, et dispose d'un stationnement privatif.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.

Disponible immédiatement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 1908 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1239 € TTC / an et 1677 € TTC / an
    Non communiqué

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L'AGENCE ANGEVINE

18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 0252350885
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