Achat Maison 6 pièces 167m²
400 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (380000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 33531.LEN
Description du bien
Belle maison sur sous-sol total de plus de 165 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité !
Composition :
-2 chambres de plain-pied
-2 chambres à l'étage
-1 pièce de plus de 25 m² pouvant devenir (bureau, chambre, salle de jeux, etc...)
-Grand salon-séjour avec cheminée monumentale
-Cuisine équipée et aménagée
-Véranda
-Beaux volumes généraux
-Salle d'eau + WC séparé
-Jardin de plus 800m² clos et arboré
Atouts supplémentaires :
-Couverture et isolation refaites il y a moins d'un an
-Chauffage fioul en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur pour encore plus d'économies
-Quartier calme, tout en étant proche du centre et des commerces
-Gare TGV, écoles et services à pied
-Aucuns gros travaux à prévoir !
Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour télétravailler dans un cadre paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (211 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2116565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4440 € TTC / an et 6050 € TTC / an
Non communiqué
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3 place du Martray 22400 LAMBALLE