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Réf. VA55656-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 3 pièces 58m² BIARRITZ 64200

420 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

D'une surface bien agencée de 57.60m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte sur le salon, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 45 m² bien exposée.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 14 m² et 10 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Comptez également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec extérieur, lumineux et personnalisable selon ses envies.

Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.

Les atouts :
Grande terrasse de 45 m²
Toutes les pièces ouvertes sur l'extérieur
Fort potentiel après rénovation
Résidence calme et bien entretenue (dernier ravalement en 2020)
Stationnement privatif inclus

A visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 ? et 1472.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 668 043 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 154
  • Quote part charges courantes : 790 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BIARRITZ (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
    01/01/2021

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2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

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