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Réf. 66_950

Achat Maison 5 pièces 172m² AUBETERRE SUR DRONNE 16390

256 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (239992 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Située au coeur d'un des plus beaux villages de France sur la commune de AUBETERRE-SUR-DRONNE, venez découvrir cette maison en pierre de 172 m2 habitables environ sur quatre niveaux qui offre de belles pièces spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant.
Vous pourrez vous détendre ou passer des moments conviviaux sur la terrasse en bois depuis la cuisine. 
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage un grenier isolé (en laine pulsée) aménageable selon vos besoins.
Au sous sol une cave, remises, local chaufferie, petite cour avec portail pour accéder à l'arrière de la maison.
Profitez d'un jardin non attenant de 355 m2 environ avec puits.
La maison est relié au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul, menuiseries en simple vitrage. 
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    AUBETERRE SUR DRONNE (16390) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2895 € TTC / an et 3917 € TTC / an
      01/01/2021

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.67.73.96.70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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