Achat Maison 4 pièces 72m² CHAVANAY 42410
168 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. GDC-445
Description du bien
EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE 168 000 EUR
Chavanay Coeur du village historique
Au sein du centre ancien de Chavanay, découvrez cette charmante maison de village en pierres d'neviron 72 m2 au sol soit 66 m2 en carrez , récemment rénovée avec goût. Située dans un environnement calme et chargé d'histoire, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m2, complétée par un cellier/buanderie et un WC séparé. En demi-niveau, un salon/séjour chaleureux met en valeur les poutres apparente. À l'étage, une chambre principale avec dressing, un bureau pouvant servir de seconde chambre et une salle d'eau (Velux remplacé en 2025) complètent l'ensemble.
En annexes : cave de 30,29 m2, cave voûtée en pierre de 16,07 m2, abri bois et balcon de 2,58 m2. Stationnement communal à proximité immédiate.
Un bien clé en main, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, au coeur d'un quartier au charme historique préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
CHAVANAY (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY