Achat Appartement 3 pièces 66m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955718A
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 66 m² avec terrasse dans une résidence prisée au cœur de Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception entre la piscine et Brive centre, dans une résidence prisée et rare sur le marché. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement lumineux de 66 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine équipée, fonctionnelle , est idéale pour concocter de délicieux repas. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable. La salle de bain est bien agencée, et vous apprécierez le confort du chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène.
Pour votre confort, cet appartement est également équipé d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un parking privatif, un atout précieux en centre-ville, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (173 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE