Achat Appartement 4 pièces 70m² CLERMONT FERRAND 63000
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2923-NEWMADE
Description du bien
T4 rénové avec garage et balcon ? Quartier La Glacière - Clermont-Ferrand
En exclusivité, découvrez cet appartement clé en main situé dans le quartier recherché de La Glacière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement pratique.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 69,78 m² se compose de :
Une entrée avec cellier,
Un séjour lumineux de près de 22 m²,
Une cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage privatif et deux caves.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
Charges : 170 ?/moisTaxe foncière : 1 535 ?/anDPE : D / GES : D
Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 176
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE