Achat Appartement 3 pièces 68m² MARSEILLE 8ème
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 117
Description du bien
Appartement 3 pièces de 68 m2, rare à la vente dans le carré d'or du 8e arrondissement de Marseille, au 1er étage d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande terrasse d'angle de 13 m2 offrant un bel espace extérieur. Climatisation, stores électriques et vidéophone complètent l'équipement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. DPE : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022. Pas de procédure en cours. Surface : 68 m2. Prix : 399 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Situation privilégiée : à proximité immédiate des plages du Prado et du parc Borély, cadre de vie agréable entre espaces verts et proche de la mer. Commerces de quartier, boulangeries, marchés et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'écoles et collèges dans le secteur. Transports : station Rond-Point du Prado (métro ligne 2); accès rapide aux lignes de bus desservant le centre-ville et la gare Saint-Charles, accessible en environ 12 minutes par le métro. Accès routiers directs (A7, A50, Corniche) facilitant les déplacements en voiture.
Appartement en très bon état, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre familial, offrant confort, emplacement recherché et potentiel locatif attractif. Visites sur rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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320 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08