Achat Appartement 3 pièces 56m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. JPCL5491
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité, quartier MONTMUZARD, un appartement 3 pièces de près de 56m² au troisième étage d'une copropriété calme et bien entretenue (ravalement récent), offrant un agencement idéal pour une colocation ou un premier achat en résidence principale.
Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant une chambre, un séjour ouvrant sur la seconde chambre, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le mettre au goût de chacun et de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies notamment en raison de nombreuses possibilités d'aménagement : ouverture du séjour sur la seconde chambre pour créer un grand T2, ainsi que la transformation de la loggia pour agrandir la cuisine.
L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage,.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied du tramway et des facultés, il offre une excellente accessibilité pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. Vous profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des services.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou primo-accédant souhaitant vous installer dans un appartement à votre goût, ce logement coche toutes les cases.
Une visite s'impose ! N'attendez plus pour découvrir ce bien.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n° 5491
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2301515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1012 € TTC / an et 1038 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON