Achat Appartement 3 pièces 63m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 803
Description du bien
L'Immobilière du Palais vous propose à la vente en exclusivité, au sein du recherché Jardins de Violaine, un charmant T3 de 64 m² avec une belle terrasse de 16 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible.
Un box fermé et une place de parking privative complètent ce bien.
Proche commodités et axes routiers
Atout investisseur : le logement est actuellement loué jusqu'en juillet 2026, offrant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition.
Atout acquéreur : une opportunité idéale pour préparer un futur projet d'habitation dans un cadre agréable et verdoyant.
Un bien rare à la vente dans un secteur prisé, alliant calme, confort et rentabilité.
Charges de copropriété : 200 Euro/mois
Taxe foncière : 1 162 Euro/an
Loyer actuel CC : 1237 Euro/mois
Honoraires à charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE