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Exclusivité
Réf. 40

Achat Maison 5 pièces 213m²

1 800 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un quartier résidentiel très recherché sur la rive sur du golfe d'Ajaccio, cette villa de plain-pied de 213 m2 offre un cadre unique ;
L'espace de vie lumineux et spacieux, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la piscine intérieure chauffée , véritable havre aquatique à profiter toute l'année.avec ouverture sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La vue panoramique sur le golfe et les montagnes sublime chaque instant, créant une atmosphère unique , alliant confort et sérénité.
La villa dispose d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée.
Trois chambres, dont deux avec salle de bain communicante et d'une suite parentale, un toilette invité.
Le garage modulable peut être transformé en appartement indépendant, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de valorisation.
Edifiée sur un terrain de 1400m2 , dont la topologie naturelle et planté d'arbres endémiques du site offre la possibilité de créer un espace extérieur unique ouvert à toutes les inspirations.
Accessible en moins de 30 minutes de l'aéroport et du centre d'Ajaccio.
À seulement quelques minutes en voiture de l'animation et des commerces de Porticcio.
Une opportunité rare , cette villa allie emplacement privilégié et confort de vie pour une résidence principale , secondaire ou projet locatif.
Pour un premier contact, merci de vous adresser à Madame
Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71 lperthuis.cgi@gmail.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 213 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (35 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      Non communiqué

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    C.G.I

    13 BOULEVARD J. NICOLI 20000 AJACCIO

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