Achat Maison 5 pièces 213m²
1 800 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 40
Description du bien
Villa contemporaine avec piscine intérieure et vue panoramique SUR LE GOLFE D'AJACCIO- Située sur les hauteurs de la frange maritime de la commune d'Albitreccia .
Dans un quartier résidentiel très recherché surplombant la plage d'Agosta ,rive sud du golfe d'Ajaccio,;
Cette villa de plain-pied de 213 m2 offre un cadre unique ;
Vue mer à 180 degrés de Capo di Muro à la presqu'île des Sanguinaires , la magie opère.
Cette somptueuse propriété vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, grâce à de vastes baies vitrées escamotables qui s'ouvrent sur une piscine intérieure chauffée. Véritable oasis aquatique, elle offre un confort absolu toute l'année. En été, les baies rétractables permettent de vivre comme à l'extérieur, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Grâce à ses panneaux solaires, la villa est entièrement autonome en électricité. La piscine intérieure chauffée fonctionne en continu dix mois sur douze, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année, dans le respect de l'environnement.
La vue imprenable sur le golfe et les montagnes confère à chaque instant une atmosphère unique, mêlant sérénité et élégance.
Cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée
Trois chambres, dont deux avec salle de bain communicante
Une suite parentale spacieuse
Toilettes invitées
Extérieur :
Terrain de 1400 m² arboré d'essences endémiques, offrant un cadre naturel propice à la création d'un jardin d'exception ou d'espaces de détente sur mesure
Localisation privilégiée :
À moins de 30 minutes de l'aéroport et du centre-ville d'Ajaccio, 5 minutes des plages, commerces et animations de Porticcio
Potentiel d'aménagement :
Garage modulable pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir ou valoriser
Une opportunité rare alliant confort, raffinement et emplacement stratégique dans l'un des plus beaux sites de Corse.
Résidence principale , secondaire ou projet locatif.
Pour un premier contact, merci de vous adresser à Madame
Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71 lperthuis.cgi@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (35 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info3522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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13 BOULEVARD J. NICOLI 20000 AJACCIO