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Exclusivité
Réf. FNA20-2329

Achat Maison 3 pièces 96m² BORDEAUX 33000

766 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (730000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Très belle maison coup de coeur !. Venez vite découvrir cette très belle maison en pierre avec délicieux jardin terrassé et végétalisé sans vis à vis, à deux pas du Jardin Public.
L'alliance des prestations très contemporaines, grandes pourvoyeuses de lumière, et celles anciennes, signant l'identité à haut caractère de la maison, vous séduiront immédiatement!
Belle double réception, avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant toutes deux sur le jardin terrassé et végétalisé, en rez de chaussée.
Deux chambres à l'étage dont une magnifique chambre parentale avec deux doubles fenêtre et cheminée. .
Vaste sous-sol aménagé, pour un tiers, en partie buanderie et l'autre partie habitable en chambre d'adolescent. . .
Pour information, la surface qu'offre ce sous-sol, à potentiel non encore totalement exploité, n'a pas été comptabilisée dans la surface habitable de la maison.
La maison, rénovée avec un goût exquis, offre un calme absolu.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2345 et 3173 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2345 € TTC / an et 3173 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807370
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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