Achat Appartement 3 pièces 62m²
234 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 195
Description du bien
IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ:
Superbe appartement 3 pièces 62,40 m² Chelles-Gournay avec cave, un box et une place de parking.
À moins de 5 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E et ligne P Paris en 15 minutes) et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
Situé au 3 ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce beau 3 pièces de 62,40 m² comprend :
Une entrée avec placard,
Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (environ 29 m²),
Deux chambres confortables (environ 10 m² chacune),
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant,
De nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de :
Une cave,
Un box privatif fermé,
Une deuxième place de parking au sous-sol un véritable atout sur le secteur.
Atouts :
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel,
De nombreux rangements dans tout l'appartement,
Aucun travaux à prévoir,
Résidence bien tenue,
Diagnostics gaz et électricité sans anomalie,
Très bons diagnostics énergétiques (classe C),
Chaudière Frisquet en excellent état de fonctionnement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 144, 00 Euro/mois
Taxe foncière : 1 281, 00 Euro/an
DPE. : 132/C -27/C
Estimation des côuts annuels d'énergie :670 Euro min et max 950 Euro Année de référence :2021
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou information supplémentaire :
Ana Maria DODA
IMMO DE FRANCE
EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558
Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 450
- Quote part charges courantes : 1788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES