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Réf. VM38179-GF

Achat Maison 6 pièces 165m² RONCQ 59223

650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (625000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BONDUES ? À proximité immédiate de la Croix Blanche
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son superbe terrain arboré de 1 300 m².
Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestibule et toilettes introduit les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct au jardin. La cheminée feu de bois avec insert apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée abrite également un domaine parental de 22 m², composé d'une grande chambre, d'une salle de bains privative (baignoire, double vasque et rangements intégrés), offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains familiale, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture.
Les extérieurs, verdoyants et sans vis-à-vis, offrent un cadre de vie privilégié. La terrasse et le grand jardin arboré invitent à la détente et aux moments en famille.
Cette maison combine emplacement de choix, fonctionnalité et qualité d'entretien, à deux pas de l'Institution de la Croix Blanche, des transports et du centre de Bondues.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 ? et 3336.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 24
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    RONCQ (59223) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 3336 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DE LA FORET

    33 rue René d'Hespel 59910 BONDUES

    Appeler l’agence Tél : 0320232083
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