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Exclusivité
Réf. 4192-FUTTERER

Achat Maison 3 pièces 57m² NARBONNE PLAGE 11100

269 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ :

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Agréable maison située dans la résidence récente « Les Grandes Bleues 1 », Avenue des Mûriers de Chine ? un secteur prisé de Narbonne-Plage, à deux pas de la mer et des commerces.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et de multiples atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Disposition :
-Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis ? possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Accès direct au garage.
-Étage : Dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, et WC séparé.
Les plus :
+++Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage - Grande terrasse idéale pour vos repas d'été - Garage privé + place de parking - Résidence calme et récente - Environnement recherché à deux pas de la plage. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER ? Fütterer Property.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 57 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 116
    • Quote part charges courantes : 1124 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NARBONNE PLAGE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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