Achat Appartement 3 pièces 94m² ANNONAY 07100
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 194PR
Description du bien
Appartement à Annonay - DOMAINE DE LA GARE - La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 94.06 m² (loi Carrez), Résidence Le Monté Cristo, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.
--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Certaines photos sont travaillées avec une IA afin de vous donner une idée du potentiel de ce logement.
--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée avec placard de 9.79 m².
-- Un débarras de 3.08 m².
-- Une cuisine de 15.28 m².
-- Un séjour de 28.72 m².
-- Une chambre de 11.88 m².
-- Une 2ème chambre de 12.90 m².
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Une terrasse de 51.16 m².
-- Deux places de parking réservées dans un parking collectif fermé.
--- Autres informations :
-- De nombreux placards de rangement sont disponibles.
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
-- Résidence de 2006.
-- Taxe foncière : 1335 €.
-- DPE : C.
-- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 73 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 300 €/trimestres, (soit 1200 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente Réf.194PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY