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Exclusivité
Réf. 4901051127

Achat Maison 3 pièces 81m² CHAMPTOCEAUX 49270

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (225009 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Champtoceaux (Orée d'Anjou).
Construite en 2022, elle offre une décoration moderne et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant un bien sans travaux.
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale, équiper d'un poêle à granules.
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
- Une lingerie / buanderie pratique. Ballon Thermodynamique.
- Un grand garage de 21 m²
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et d'un stationnement privatif devant la maison.
DPE : B - faible consommation énergétique Année de construction : 2022
Coup de c?ur assuré ! Aucune rénovation à prévoir, posez simplement vos valises.
Faire vite !
Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPTOCEAUX (49270) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (79 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      79
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 622 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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