Achat Maison 4 pièces 90m² MIONS 69780
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. DOM21645-1
Description du bien
La Team Maugé vous propose cette belle maison mitoyenne avec vue sur la campagne, au calme absolu, sans vis à vis et avec son sous sol complet.
Son espace intérieur moderne et convivial vous séduira par ses beaux volumes, ses 3 belles chambres, son bureau dressing et sa salle de bains refaite entièrement.
Son sous sol complet vous permettra de bénéficier d'un bel espace supplémentaire de stockage et de buanderie.
Son jardin bénéficie d'une grande terrasse toute neuve, d'un espace barbecue et bénéficie d'une belle vue sur les champs.
Vous cherchez une maison moderne, conviviale et chaleureuse, ne cherchez plus, venez vite la visiter.
Rez de chaussée :
- Entrée : 6,25m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte : 35m²
- WC
Au 1er étage :
- Chambres : 9,81m²_11,03m²_9m² environ
- Bureau ou coin coiffeuse avec dressing : 5,53m²
- Salle de bains avec WC : 5,35m²
- Dégagement
Sous sol :
- Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma de 25m² environ
- Cave 7m²
- Pièce de stockage : 13m²
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1985
- Maison mitoyenne
- Très lumineuse
- Surface habitable de 90m² environ
- Parcelle 255m²
- Garage 25m² avec électricité et point d'eau
- Sous sol de 45m²
- Jolie vue dégagée sur la nature
- Terrasse refaite entièrement il y a environ 2 ans
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière de 2014
- Adoucisseur
- Cuisine ouverte équipée de 2014
- Sol refait en 2014
- Fenêtres double vitrage en pvc de 2021
- Volets bois en bas et volets roulants électriques en aluminium en haut avec moustiquaires
- Fibre
- École de secteur : Sibuet
- TCL devant le lotissement
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1300€
- Maison en lotissement - 57 lots
- Charges de lotissement 80€/an
- DPE 143 (C) GES 27 (C)
- L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1010€ et 1410€ (année de référence 2021)
- À titre d'information les propriétaires actuels dépensent environ 125€/mois d'électricité et de gaz
À très vite !
La Team MAUGÉ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 80 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MIONS (69780)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY