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Réf. DOM21365-1

Achat Maison 5 pièces 124m² CONDRIEU 69420

375 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison individuelle de 4 chambres avec un extérieur agréable à Condrieu. Vous serez séduits par son environnement et son accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Cette maison vous promet de magnifiques moments en famille grâce à ses grands volumes. Vous recherchez une maison familiale sur les hauteurs de Condrieu avec une belle vue dégagée ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour avec accès direct au jardin : 39,67 m²
- Cuisine équipée : 12,42 m²
- Salle à manger : 12,21 m²
- Dégagement : 1,36 m²
- Chambre 1 : 9,37 m²
- Chambre 2 : 9,22 m²
- WC séparés : 1,69 m²
- Garage attenant : 34,91 m²

Au premier étage :
- Dégagement : 3,01 m²
- Chambre 3 : 12,01 m²
- Chambre 4 : 12,05 m²
- Dressing : 3,67 m²
- Salle de bains : 7,35 m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2005
- En lotissement sans charge
- Terrasse et jardin
- Portail non motorisé
- Surface de 124 m² environ
- Parcelle de 871 m²
- Entièrement clôturée
- Maison avec 2 niveaux
- 4 chambres
- Chauffage : chaudière au gaz
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en bois
- Garage
- Abri de jardin
- Exposition entrée sud-ouest arrière nord-est
- Raccordée au tout à l'égout
- Raccordée á la fibre
- Taxe foncière de 1142 €
- Arrêt de bus à proximité
- DPE 136 (C) GES 26 (C)
- Estimation des coûts annuels entre 1250 € et 1710 € ( janvier 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    CONDRIEU (69420) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      Non communiqué

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    MAUGE IMMOBILIER

    487, route de la Garenne 38200 LUZINAY

    Appeler l’agence Tél : 07 60 31 85 74
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