Achat Maison 4 pièces 97m² PONT EVEQUE 38780
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. DOM22520
Description du bien
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On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/09/2025!
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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''
Avis client de Michel C. (Mai 2025)
Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 !
La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison récente de 3 chambres possible 4, située à Pont-Évêque, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Ce bien saura vous séduire par son confort moderne, son accès direct au jardin et ses espaces lumineux.
La maison, avec ses deux niveaux et son garage, est parfaite pour
accueillir des moments de qualité en famille. Vous recherchez un bien
sans travaux, prêt à vivre, avec un extérieur agréable ? Celui-ci est
exactement ce qu'il vous faut !
*Au rez-de-chaussée* :
- Entrée : 5m²
- Pièce de vie : 33m²
- Salle d'eau : 5,27 m² avec douche, WC et buanderie
- Garage : 13m², porte manuelle isolée
*À l'étage* :
- Dégagement : 3,69 m²
- Salle de bains et WC : 6,10 m²
- Chambre 1 : 22,38 m² avec dressing
- Chambre 2 : 11,33 m avec placard
- Chambre 3 : 10,02 m² avec placard
*Les caractéristiques de ce bien* :
- Année de construction : 2021
- Constructeur : KAUFMAN & BROAD
- Maison mitoyenne par un côté ( chacun son mur)
- Surface de 97 m² environ
- Parcelle de 187 m²
- Garage
- Cabanon de jardin
- Possibilité de faire 4 chambres
- Piscine hors sol, sans travaux à prévoir
- Terrasse avec pergola adossée
- Fenêtres en PVC, volets roulants manuels, moustiquaires sur les 4
fenêtres de l'étage
- Chauffage par chaudière gaz -Climatisation réversible de 2023
- Isolation RT 2012 d'origine + combles ré-isolés en 2024
- Fibre
- Local à vélo commun fermé
- Taxe foncière de 1389 €
- Nombre de lots : 123
- Charges de copropriété : 150 € / trimestre comprenant l entretien des espaces verts, local à vélo
- DPE 57 C GES 11 C
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1070€ et 1510€ par an
(année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150 €
d'électricité et de gaz par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT EVEQUE (38780)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (57 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info571111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY