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Réf. 0DIY-RMK-FQD

Achat Appartement 4 pièces 76m² LE CANNET 06110

299 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

LE CANNET - Secteur prisé des Mimosas
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec parc, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Trois chambres .
Cuisine indépendante .
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Espace pratique : buanderie et balcon supplémentaire.
Confort et Équipements Modernes :
Climatisation réversible .
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Annexes et Stationnement :
Une cave et un emplacement de parking privatif inclus.
Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans la résidence.
20 places visiteurs disponibles pour vos invités.
Charges : 200 €/mois incluant l'entretien du parc, le chauffage et l'eau froide.
Une opportunité rare en Co-Exclusivité avec votre agence Orpi !
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Référence agence : 8108

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 98
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE CANNET (06110) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (145 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1326 € TTC / an
    Non communiqué

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ALLIANCE IMMOBILIER

126 AVENUE DE CANNES 06370 MOUANS SARTOUX

Appeler l’agence Tél : 04 92 92 55 00
Infos sur l’agence Site et honoraires

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