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Réf. FNA67-164

Achat Appartement 4 pièces 134m² TOULOUSE 31500

754 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (720000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Bel appartement 5 pièces 134 m² Cote Pavée. Découvrez ce T4 d'exception avec terrasse, garage et cellier : luxe, calme et commodité au c?ur de la Côte Pavée. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il s'ouvre sur un hall desservant une pièce de vie lumineuse de 45 m², prolongée par un balcon. La suite parentale isolée avec salle d'eau, la cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Un box sécurisé et un cellier assurent un confort optimal dans une copropriété sécurisée avec gardien et jardin arboré, proche des établissements scolaires réputés et des commerces.
L'ensemble est agrémenté de nombreux rangements intégrés.
Enfin un cellier et un box sécurisé viennent parfaire cet ensemble de prestations, assurant un confort de vie optimal dans un secteur calme, recherché et parfaitement desservi par les commerces et les transports.
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 32 26 15 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3440 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 114 lots dont 62 lots principaux , Charges annuelles 4000. 00 Euros , Surface Carrez 134m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 134 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 114
  • Quote part charges courantes : 4000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

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