Achat Maison 5 pièces 89m² CONTIGNE 49330
150 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (140001 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 36303
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE
À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable sur la commune des Hauts-d'Anjou, à Contigné, cette charmante maison offre une belle opportunité d'investissement.
De plain-pied et d'une surface habitable de 89 m², elle est idéale pour une vie confortable.
La pièce de vie ouverte crée un espace convivial et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Un garage attenant permet de stationner facilement ou d'ajouter un espace de rangement supplémentaires.
De plus, un garage indépendant se situe sur l'arrière de la maison.
Le jardin clos garantit tranquillité et sécurité, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air.
Actuellement louée 750 Euro par mois, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif avec des locataires déjà en place.
REF: 36303
DPE : C (157) // GES: C (24)
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
CONTIGNE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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