Achat Maison 9 pièces 163m² CORBREUSE 91410
469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (450009 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. VM6192-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous présente, à proximité de Dourdan, cette maison individuelle de prestige ? Élégance, confort et sérénité au rendez-vous !
Découvrez cette magnifique demeure de grand standing, construite en 2006 et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
- Un espace de vie pensé pour votre confort
Cette maison de 163 m² habitables offrant un mode de vie de plain-pied, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.
La maison comprend 7 chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées selon vos besoins et vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale ou encore espace professionnel pour une activité libérale.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle.
- Un extérieur propice à la détente
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin arboré de 1 000 m², véritable havre de paix où détente et convivialité se conjuguent au quotidien.La terrasse attenante invite à profiter pleinement des beaux jours ? un déjeuner ensoleillé ou une soirée d'été sous les étoiles s'y savourent avec plaisir.
À noter également : le grenier est aménageable, offrant de belles perspectives pour un futur projet d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
? Une situation idéale
Implantée dans un quartier calme et recherché, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité :
Écoles maternelle et élémentaire à pied
Collège à 10 min via transport scolaire
Médecins, parcs et commerces accessibles à pied
Hôpital à seulement 10 min en voiture
Proche A10/A11
? Une opportunité rare
Alliant luxe, espace et confort moderne, cette demeure d'exception est une invitation à la sérénité et à la qualité de vie.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de prestige.
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 ? et 2550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORBREUSE (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE