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Réf. 86399111

Achat Maison 3 pièces 89m² MONTCEAU 38300

315 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente une maison avec de beaux potentiels située à Ruy-Montceau dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison individuelle des années 80 offre environ 100 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1000 m² constructible et piscinable avec un grand sous-sol complet d’environ 100 m² comprenant garage cave et atelier à fort potentiel, pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux.
Elle se compose d’un séjour traversant exposé plein Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
La maison est non mitoyenne et en très bon état général, elle bénéficie d’une pompe à chaleur de 2024 ainsi que d’un poêle à bois assurant un bon confort thermique tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin sans vis-à-vis, d’un espace barbecue et d’un grand hangar semi-ouvert idéal pour le stockage ou les activités extérieures. La terrasse orientée Est permet de profiter pleinement des beaux jours.
Située...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    MONTCEAU (38300) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LES CLES D'ALEXIA

    48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
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