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Réf. 3044

Achat Maison 6 pièces 153m² LANGON 33210

353 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes de Langon venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette belle demeure en pierre. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en rez de chaussée, d'un porche, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une autre aile du bâtiment, attenante et à finir de rénover, composée de 4 pièces, vous offrira de nombreuses possibilités : Rapprochement familial, rendement locatif.. Une piscine chauffée, une terrasse, un abri de jardin, le tout sur un terrain constructible et entièrement clos de plus de 1.700 m2 complètent cet ensemble de charme et de qualité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (348 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      348
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4180 € TTC / an et 5710 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GIRONDE IMMOBILIER

    1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33490 ST MACAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 56 63 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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