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Exclusivité
Réf. JJFG-9EZ-VY2

Achat Appartement 2 pièces 44m² DAX 40100

135 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Dax, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.

Nichée au sein d'une résidence de standing, entretenue et sécurisée, cette belle copropriété est reconnue pour sa qualité de construction et son cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouverte sur une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Les charges comprennent les consommations d'eau et de chauffage.

Une place de stationnement complètent ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif serein, cet appartement réunit tous les atouts :

Localisation recherchée
Résidence de qualité
Agencement fonctionnel
Bien immédiatement habitable

À visiter sans tarder !
Référence agence : 9196

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 196
  • Quote part charges courantes : 2189 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI LIBERTIMMO DAX

2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
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