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Exclusivité
Réf. 2698-ANBIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 135m² VOUTHON 16220

243 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (230004 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

À Vouthon, charmante maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 2 400 m².
Elle offre un séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau (ou 5? chambre) et cellier.
À l'extérieur : pergola, piscine chauffée au sel, dépendances et cuve enterrée.
Confort moderne : pompe à chaleur réversible, double vitrage, électricité refaite, tout-à-l'égout et fibre.
Un bien fonctionnel et agréable, à 5 min de Montbron et 30 min d'Angoulême.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    VOUTHON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      01/01/2021

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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