Achat Maison 4 pièces 95m² AGEN 47000
223 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (210000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1_13463
Description du bien
AGEN - Charmante maison des années 30 située dans un environnement paisible, entre le centre-ville et la zone sud commerciale, cette maison allie charme d'époque et confort moderne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie traversant et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (avec lave-linge et réfrigérateur), d'un WC avec lavabo, ainsi que d'une agréable terrasse orientée au calme, idéale pour les repas en extérieur.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau récemment rénovée, et un second WC.
Le sous-sol offre un grand garage de plus de 40 m2 ainsi qu'une pièce de réserve pratique pour le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, verdoyant et piscinable, parfait pour les moments en famille.
Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens.
Atouts : charme de l'ancien, luminosité, quartier calme, jardin piscinable, grand garage, proximité bus et commerces.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750EUR et 2 410EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.50%, soit un net vendeur de 210 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
167 boulevard Carnot 47000 AGEN