Achat Maison 5 pièces 104m² SALEUX 80480
338 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (324003 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 800023793
Description du bien
Au SUD d'AMIENS - Pavillon de plain-pied entièrement rénové, 4 chambres, dépendance et jardin clos
Située aux portes d'Amiens, sur la commune recherchée de Saleux, cette maison de plain-pied séduira les amateurs de confort moderne et d'environnement calme.
À seulement 5 minutes du CHU et des accès rocade/autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et verdoyant.
Entièrement rénovée en 2025, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur (toiture, charpente, façade, électricité, isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau?), cette maison ne nécessite aucun travaux.
Toutes les rénovations ont été réalisées par des artisans - factures à l'appui.
Comprenant : une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres, une salle d'eau moderne, et une cave d'environ 10 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², d'une grande terrasse en béton lavé, d'un garage attenant et d'une allée permettant le stationnement de deux véhicules.
En complément, une dépendance, également rénovée (isolation, chauffage, électricité, menuiseries), offre de nombreuses possibilités : bureau professionnel, studio indépendant ou espace loisirs.
Le tout dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate : arrêt de bus Ametis, commerces de proximité, centre médical, écoles, espaces verts, terrains de jeux et zones naturelles de Saleux.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations de qualité.
À découvrir sans tarder !
Prix : 338000 euros Honoraires de Transaction Inclus.
Honoraires : 14000 Euros TTC (4,32 %) inclus charge acquéreur (324000 euros hors honoraires)
Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALEUX (80480)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2492020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue de Slovénie 80000 AMIENS