Achat Appartement 4 pièces 92m² BAGNOLET 93170
424 500 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres
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Exclusivité
Réf. 11554_TBT
Description du bien
THE BENS TEAM® by KW, vous propose, en exclusivité, un appartement de caractère à seulement 300 mètres de Paris.
Rénové en 2020 dans un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² allie charme, confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée en étoile, d'un double séjour lumineux de 32 m² (possibilité 3e chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale de 24 m² avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Situé sur cour, il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un calme absolu et d'une excellente distribution. Une cave saine de 12 m² complète le bien.
La résidence est sécurisée avec gardienne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne 3 à 500 m, bus à 200 m).
Un bien rare aux portes de Paris, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots / 111 lots dont 51 lots d'habitation.
Quote-part annuelle : 4 140 euros.
Aucune procédure en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser une visite.
THE BENS TEAM® by KW HLC
Roger M Benhamou - 06 69 70 52 52 - roger@thebensteam.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 4140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLET (93170)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2070 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT