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Réf. W-02MJHY

Achat Appartement 2 pièces 51m² PARIS 8ème

1 120 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 51 m² et 25 m² de terrasse situé dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis direct. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains.
Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
L'appartement est situé à seulement quelques pas des emblématiques Champs-Élysées, au 7ème étage d'un immeuble de standing et dispose d'une magnifique terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur Paris.

DPE : E (290 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : D (35 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 370 € et 1 920 €

Biens soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 345 lots
Procédure en cours : NON
Charges annuelles moyennes : 2 424 € /an, incluant le chauffage collectif
Taxe foncière : 1890 €

Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le quartier regorge de commerces de qualité, de restaurants, ainsi que de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les lieux touristiques, tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, sont facilement accessibles à pied, faisant de cet appartement le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Idéalement desservi par les transports, on trouve à proximité les lignes 9, 1, 2, 6 et le RER A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 51 m²

Localisation du bien

PARIS 08 (75008) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué

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Engel & Völkers

170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 37
Infos sur l’agence Site et honoraires

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