Achat Maison 264m² BERGUES 59380
799 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. WH16644
Description du bien
RARE SUR LE MARCHE !
À 15 minutes de Dunkerque et 40 minutes de Lille, découvrez ce pavillon individuel d'une surface habitable de 264 m² niché au coeur d'un parc paysager et arboré de 2200 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec son escalier en verre, la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière par ses grandes baies vitrées, donnant sur un jardin verdoyant. La cheminée moderne à insert apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver.
La cuisine haut de gamme semi-ouverte de 26 m² entièrement équipée, offre
un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager des moments en famille.
Une buanderie de 8 m² attenant à cette dernière.
L'espace nuit se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale donnant directement sur le jardin, d'un grand dressing et une belle salle de bains privative, équipée d'une douche Italienne et baignoire hydro.
À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres équipées de rangement et une salle de bains.
À l'extérieur, l'espace est aménagé en terrasses afin de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin exposé SUD-OUEST sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare, propice à la détente et à la sérénité.
Profitez d'une magnifique piscine chauffée accompagnée de son pool house de 35 m², idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un bassin d'agrément vient compléter ce tableau idyllique et apaisant, apportant une touche de charme et d'harmonie à l'ensemble.
Une très belle dépendance complète ce bien. Celle-ci comprend un sauna, un espace détente, une salle d'eau et un grand bureau.
Cet espace indépendant permet aisément d'envisager une activité libérale ou d'accueillir des proches dans un cadre confortable et privé.
De plus 2 garages pouvant accueillir trois voitures complètent cette offre.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU VISITES VOTRE CONTACT EST :
HELENE WILLEMS.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires : 1.14 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 790 000 ¤. (gedeon_18794_32094983)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 264 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERGUES (59380)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info10677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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Centre d'affaires CREANOR 2, route de Bergues 59210 COUDEKERQUE BRANCHE