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Exclusivité
Réf. 2_9423

Achat Maison 5 pièces 106m² AUBIERE 63170

348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (330014 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

À VENDRE Maison familiale à Aubière (63170)
Située dans un quartier calme et recherché d'Aubière, cette charmante maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement.
Description du bien :


Rez-de-chaussée :

SAS d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'eau
WC indépendant
Espace de rangement
Cuisine
Séjour lumineux
1 chambre



Étage :

Dégagement avec rangements
3 chambres supplémentaires
Espaces de rangement



Combles aménageables


Sous-sol :

Atelier
Cave



Extérieur :

Terrain arboré tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace jardin/potager.

Localisation : À proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.
Informations complémentaires :

Vide sanitaire
Maison saine avec fort potentiel
Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts


Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    AUBIERE (63170) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CLERMONT PROVINCE

    24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND

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