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Exclusivité
Réf. EVAP10012738

Achat Appartement 1 pièce 34m² LA RAVOIRE 73490

137 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et à proximité directe de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, crêche, commerces, accès routiers).
L'agence Easy Vente Immo vous propose ce joli T1 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau et WC séparé.
Le bien dispose d'une belle terrasse au Sud de 11m2 pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les montagnes. Pour le stationnement possibilité de garer 2 véhicules en file sur une place reservée pour l'appartement.
Le bien est chauffé par une chaudière collective neuve (fioul à condensation,installée en 2025 ), l'eau chaude est indivisuelle (ballon electrique), il dispose d'une VMC simple flux hydroreglable, les menuiseries sont en double vitrage récents avec volets roulants électriques.
Possibilité de faire un T1 bis en créant une petite pièce poir réaliser le coin nuit.
Petite copropriété composée de lots principaux d'habitations.
Provisions pour charges annuelles: 651,70EUR + 60EUR pour fond travaux loi Allur (soit 59EUR mois au total pour le lot 1) Comprenant chauffage, assurance, electricité des communs, entretien chaudière et frais généraux)
Pour tout complément d'information ou pour réaliser une visite contactez Marine MANTAUT 06 12 25 56 93 / contact@easyventeimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LA RAVOIRE (73490) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (434 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    434
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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EASY VENTE IMMO

333 route de Plainpalais 73230 ST ALBAN LEYSSE

Appeler l’agence Tél : 0612255693
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