Achat Maison 9 pièces 217m² CHERY LES POUILLY 02000
179 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2696
Description du bien
Vous recherchez un investissement sûr, dans un village calme et recherché, avec du potentiel à valoriser ?
Cet immeuble de 217 m² habitables (275 m² au total avec garage et chaufferie) offre deux logements indépendants, dont un déjà loué 500 Euro par mois.
Un bien idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire.
Lot 1 : Appartement à rénover
Ce grand logement se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage double de 43 m², et une chaufferie.
Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un WC et une salle de bains.
Il dispose également d'une courette privative de 51 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade en bon état.
Lot 2 : Appartement de plain-pied rénové, loué 500 Euro / mois
Ce second logement, entièrement refait à neuf, comprend :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres confortables.
Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage.
Un bien permettant d'assurer le remboursement d'une partie de son crédit MAIS vous avez aussi la possibilité d'acquérir le logement sans locataire !
Situé à Chéry-lès-Pouilly, un secteur recherché à proximité de Laon, cet immeuble offre de belles possibilités : investissement locatif, habitation principale avec dépendance, ou projet familial.
Référence annonce : 2696
Le prix du bien est de 179.900 Euro dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr VIEVILLE MAXIME EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989 504 600.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHERY LES POUILLY (02000)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info3543535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5553 € TTC / an et 7513 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 PLACE DU GENERAL LECLERC 02000 LAON