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Exclusivité
Réf. 9849

Achat Maison 5 pièces 112m² ANNONAY 07100

195 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison d'environ 116m2, située à ANNONAY Ouest, dans une petite copropriété sécurisée. En rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée spacieuse, une pièce de vie de 32m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec accès jardin également, une 1ère chambre, et une salle d'eau avec WC et une petite véranda. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, un espace de dégagement pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC.
Chauffage avec chaudière gaz individuelle qui alimente des radiateurs. Fenêtres en PVC double-vitrage. Bonne isolation générale. Maison bien entretenue.
A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 38m2, carrelée, exposition SUD + un grand jardin clôturé d'environ 468m2 au calme. La maison est mitoyenne par le côté Est, pas de vis-à-vis. Un garage type 'box' fermé complète l'ensemble.
Bien rare sur le secteur, appelez-nous rapidement si vous êtes intéressés afin que l'on programme une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANNONAY (07100) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANNONAY IMMOBILIER

    IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY

    Appeler l’agence Tél : 04 75 33 43 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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