Achat Appartement 2 pièces 57m² ST ETIENNE 42000
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP956235
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 de 57 m² avec balcon au dernier étage à Saint-Étienne, lumineux et idéalement situé. - À VENDRE : Appartement de standing T2 de 57.95 m² à Saint-Étienne sur la PLACE CHAVANELLE dans une résidence soignée, un véritable bijou qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation Sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
D'une superficie de 58 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Vous y trouverez une chambre spacieuse de 12.77 m², ainsi qu'un salon de 17.47 m² accueillant et plein Sud, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine de 12.67m², séparée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.
Le balcon de 4.17m², véritable atout de cet appartement, vous offre une vue dégagée sur les environs et la Place, un espace agréable pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
Ce bien est en parfait état et ne présente aucune anomalie électrique sur l'installation intérieure.
Le chauffage collectif électrique au sol, assure un confort thermique optimal, tandis que le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité.
Ce bien, situé dans un quartier recherché, est une exclusivité à ne pas manquer. Avec une cave pour le rangement et des prestations de qualité, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie chaleureux et accueillant, qui pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 540,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2023
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE