Achat Appartement 3 pièces 106m² NANTES 44000
384 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (370000 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VA2874-ALB
Description du bien
Nantes ? Centre-ville / Guist'hau
Au coeur d'un quartier recherché, cet appartement traversant, à rénover, est situé au 2? étage avec ascenseur.
Une belle entrée dessert un vaste séjour prolongé par un balcon plein sud d'environ 15 m², offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante et dinatoire invite à la convivialité.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements.
Une place de stationnement, une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare dans un environnement prisé.
Commerces et transports au pied de l'immeuble.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 ? et 2510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 place Aristide Briand 44000 NANTES