Achat Appartement 3 pièces 80m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2019ABO
Description du bien
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe appartement traversant d'environ 80 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée livrée en 2019, avec ascenseur.
Lumineux et orienté plein sud, il offre une belle pièce de vie d'environ 38 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin paysager de la copropriété.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Une belle entrée, une seconde terrasse ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
Vous serez séduits par la disposition, la luminosité et la qualité de cette résidence contemporaine, parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire à La Baule.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 599 000 € FAI soit un forfait de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 575 000 €.
Charges de copropriété : 1721€/an.
Nombre de lots : 25 dont 8 à usage d'habitation.
Référence : 2019ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1721 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (85 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info851616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC