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Réf. TMAI155556

Achat Maison 3 pièces 86m² ASSAY 37120

163 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre, maison de plain-pied à Assay (37120) avec beau jardin fleuri et dépendance de 60 m², au calme et à 15 minutes de Chinon. - À VENDRE - Agréable maison récente dans un cadre paisible - ASSAY (15 min de CHINON)

Réf : 6294 - CITYA PLANCHON IMMOBILIER

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied datant de 2005, idéalement située sur la commune d'Assay, à seulement 15 minutes au sud de Chinon.
Nichée dans un environnement calme, elle offre confort, espace et tranquillité.

D'une superficie habitable de 86,5 m², elle se compose de :

Une entrée agréable,

Une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud,

Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour,

Deux chambres,

Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré d'environ 3 150 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou le jardinage.

En complément, la propriété dispose :

D'un grand bâtiment/dépendance d'environ 60 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement,

D'un garage indépendant.

Maison en bon état général, chauffage électrique, assainissement individuel.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à proximité de Chinon tout en profitant de la campagne.


Taxe foncière : 442 €

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !
Contactez CITYA PLANCHON IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASSAY (37120) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER PLANCHON

    20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

    Appeler l’agence Tél : 02 47 93 23 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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