Achat Maison 5 pièces 78m² CHATEAUBOURG 35220
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 557MB
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG
Découvrez cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée avec goût, située à deux pas du centre de Châteaubourg. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Derrière sa jolie façade et son emplacement premium, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse :
- Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou salle de jeux… Ainsi qu'un espace buanderie.
- Au rez-de-chaussée surélevé : Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres et d'une plus petite, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Le tout sur une parcelle de plus de 500m², au calme, bien exposée et entièrement close. Un garage annexe d'environ 20m² et un abri de jardin de 4m² viennent compléter les prestations.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
*Au prix de 267 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur ; 255 000€.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf. 557MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUBOURG (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2183737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG