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Réf. VTE-25/10/2024

Achat Maison 6 pièces 160m² PERTHES 77930

449 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Perthes (77930), découvrez cette maison qui conjugue espaces généreux et confort moderne.
Dès l'entrée, le vaste coin salon/salle à manger vous séduira par sa luminosité et ses volumes, tandis que la cuisine invite à préparer vos repas dans une atmosphère conviviale.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative avec W.C. séparé offre un véritable cocon, complété par une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou créer un bureau.
L'étage, dédié à l'espace nuit, dispose d'un palier lumineux de 17m2 pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux, celui-ci desservant deux chambres chaleureuses, une salle d'eau, un W.C séparé ainsi qu'un dressing, parfait pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : deux terrasses, chacune orientée différemment, prolongent vos moments de détente, tandis que le jardin paysagé compose un décor verdoyant et soigné.
Le sous-sol total de 97m2 est un véritable atout : une buanderie fonctionnelle, un atelier pour les bricoleurs, une cave à vin pour les amateurs et un grand espace permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une maison où chaque détail a été pensé pour allier confort de vie, praticité et sérénité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel.
À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !
Lien vidéo : https://youtu.be/WSrpCctWhFY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERTHES (77930) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MY HESTIA

    10 Allée des Acacias 77930 PERTHES

    Appeler l’agence Tél : 0160660500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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